龍岡忠貞市場二房車
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桃園房產哈啦 : 忠貞二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
貿三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.59 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：5.03 坪
- 其他面積：11.13 坪
- 土地面積：6.52 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於首購族或年輕情侶而言，是具備購買價值的選擇。
主要理由如下： 首先，總價 798 萬且包含車位，在桃園地區屬於極具競爭力的入手機會，能有效降低置產負擔。其次，忠貞商圈的生活機能成熟，日常採買與通勤便利度高，居住舒適性有保障。
然而，您需在購買前確認建物目前的維護狀況，特別是 17 年的屋齡可能伴隨的管線老化問題，以及單一衛浴是否滿足您未來的家庭需求。若您的預算集中在首付能力上，且不介意稍顯老舊的環境，這將是一個踏實的起步之選；反之，若您偏好現代化格局或新成屋品質，建議再觀望同區域其他選擇。
問與答
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